12. Yargı Paketi kabul edildi: İcra dairelerine 1 aylık ödeme süresi

TBMM Adalet Komisyonu, kamuoyunda "12. Yargı Paketi" olarak bilinen Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'ni kabul etti. İstanbul’daki yoğun icra dosyaları ve miras uyuşmazlıkları başta olmak üzere tüm Türkiye’de yargı süreçlerini doğrudan etkileyecek teklif, icra takiplerinden idari yargıya, noterlik işlemlerinden adli tıp atamalarına kadar geniş bir yelpazede düzenleme içeriyor.

İcra takiplerinde yeni dönem: İdareye 1 ay ödeme süresi

Teklifle, İcra ve İflas Kanunu'nda önemli değişikliklere gidiliyor. Yargıtay, bölge adliye mahkemeleri ve ilk derece mahkemelerince verilen bir miktar para ile vekalet ücreti ve yargılama giderlerine ilişkin ilamlar, idare tarafından gecikmeksizin yerine getirilecek. Hükmedilen tutarın ödenmesi için alacaklı veya vekilinin, idareye yazılı şekilde banka hesap numarasını bildirerek başvuruda bulunması gerekecek. Başvuru tarihinden itibaren en geç 1 ay içinde, ilamda belirtilen alacak, varsa ödeme tarihine kadar işleyecek faizi ve diğer ferileriyle birlikte ödenmezse, ilamlı icra takibi yapılabilecek. Ancak bu başvuru yapılmaksızın doğrudan ilamlı icra yoluna başvurulamayacak. Bu düzenleme, İstanbul’daki belediyeler ve kamu kurumlarına karşı açılan tazminat davalarının ardından yaşanan ödeme gecikmelerini sona erdirmeyi hedefliyor.

Mirasçılar arasında satış usulü değişiyor

Kanun'daki diğer bir değişiklikle, tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlarda, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde yapılacak açık artırmalarda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak. Bu usul, bir defaya mahsus olmak üzere uygulanacak. Düzenleme, özellikle İstanbul’daki tarihi yapılar ve aile şirketlerinin bulunduğu gayrimenkullerdeki miras uyuşmazlıklarını hızlandırmayı amaçlıyor.

Elektronik satış portalında yeni kurallar

Elektronik satış portalında yapılacak ilanlarda da düzenlemelere gidildi. Buna göre, ilanda satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklı, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi halinde, alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı belirtilecek. Açık artırmalarda Hazine'nin teminat göstermekten muaf olduğu da ilanda yer alacak. Ayrıca, en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde 5'i oranında idari para cezası verilecek. Bu ceza, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri uyarınca tahsil edilecek.

Noterlik işlemleri elektronik ortama taşınıyor

Noterlik Kanunu'ndaki değişiklikle, noterlik evrak ve defterleri, mahkeme, sulh ceza hakimliği ve cumhuriyet başsavcılıklarınca veya resmi daireler tarafından incelenebilecek. Mahkeme, sulh ceza hakimliği veya cumhuriyet başsavcılığı tarafından noterlik evrakının aslının istenmesi halinde, ilgili noter evrakın bir örneğini çıkar